Blog

In deze casus was onder meer de vraag aan de orde of aanvrager al dan niet had nagelaten om een deskundig tegenrapport in de procedure te brengen. Door de adviseur van de gemeente was geadviseerd de schade voor rekening van de aanvrager te laten, omdat sprake was van passieve risicoaanvaarding. Van passieve risicoaanvaarding is sprakeLees meer

In deze uitspraak gaat het om het vervallen van bebouwings- en gebruiksmogelijkheden op het eigen perceel. Aan de orde waren de rechtsvragen of de nadelige planologische wijziging voorzienbaar was en of de gelaedeerde een voldoende concrete poging had ondernomen om de bestaande mogelijkheden alsnog te benutten. De bijzondere omstandigheid bedroeg in casu dat aan deLees meer

In de onderhavige uitspraak is de vraag aan de orde of de schijn van partijdigheid door de deskundige is gewekt. De rechtbank  had geoordeeld dat appellant dit te laat heeft aangevoerd, omdat hij van de mogelijkheid om te wraken geen gebruik had gemaakt en hij ook in die tijd al werd bijgestaan door een deskundige.Lees meer

In de onderhavige uitspraak is weer eens discussie over de vergoeding van de deskundigenkosten. In casu is het bezwaar ongegrond verklaard en is het verzoek om vergoeding van de door aanvrager in bezwaar gemaakte proceskosten afgewezen. Het college heeft, naar het stelt onverplicht en uit coulance, aanvrager naast de planschadevergoeding een vergoeding van de kosten vanLees meer

In deze uitspraak is het vervallen van bebouwings- en gebruiksmogelijkheden aan de orde. Zoals ik al eerder in de nieuwsbrieven aangaf dient er een onderscheid te worden gemaakt in het vervallen van bebouwingsmogelijkheden en het vervallen van gebruiksmogelijkheden. Bij het niet benutten van bestaande bebouwingsmogelijkheden, terwijl er voortekenen zijn dat deze bebouwingsmogelijkheden komen te vervallen,Lees meer

Het mag inmiddels tot de vaste jurisprudentie van de Afdeling te worden gerekend. Indien in de planschade procedure een niet-juridisch deskundige wordt ingeroepen dan worden de kosten hiervan tegen een forfaitair bedrag van € 75,00 per uur vergoed, indien degene die deze deskundige heeft ingeroepen, gezien de feiten en omstandigheden zoals die bestonden ten tijde van inroeping,Lees meer

De onderhavige systematiek van maximale invulling is al meerdere malen onderwerp geweest van een aan de Afdeling voorgelegd geschil. Indien in een bestemmingplan voor een bestemming voor een groter gebied is bepaald dat het bestaande aantal woningen beperkt dient te blijven tot dit aantal dan dient in het kader van de maximale invulling er vanuitLees meer

AbRS 25 mei 2016, ECLI:NL:RVS:2016:1439, noodzakelijkheidseis bedrijfswoning Zaanstad. In deze uitspraak was onder meer de vraag aan de orde of een in het bestemmingsplan opgenomen noodzakelijkheidseis bij bedrijfswoningen tot planologisch nadeel had geleid. In het bestemmingsplan was het begrip “bedrijfswoning of dienstwoning” omschreven als een woning in of bij een bedrijfsgebouw of op een bedrijfsterrein, kennelijkLees meer

Welke rechten kunnen worden ontleend aan de verlaging van de WOZ-waarde in relatie tot de schade die wordt getaxeerd in een planschadeprocedure. Deze vraag is vaak onderwerp van geschil in planschadeprocedures. In beginsel is een verlaging van de WOZ-waarde niet van belang in het kader van een planschadeprocedure. Omdat bij de verlaging van de WOZ-waarde wordtLees meer

Voor veel asielzoekerscentra geldt dat deze door een wijziging/afwijking van het bestemmingsplan tijdelijk planologisch mogelijk worden gemaakt. Tijdelijke vermogensschade komt in beginsel evenwel niet voor vergoeding in aanmerking. De waardevermindering van de onroerende zaak dient duurzaam te zijn. Tijdelijke inkomensschade komt, indien sprake is van een abnormale en speciale last waardoor een ondernemer onevenredig wordtLees meer