Blog

De jurisprudentie aangaande het normale maatschappelijke risico (nmr) is meer dan 10 jaar na de introductie van het nmr in het planschaderecht nog volop in ontwikkeling.  Afgelopen week waren er twee uitspraken die bijdragen aan een verdere verfijning van de jurisprudentie met betrekking tot toepassing van de drempel aangaande het nmr. Tijd voor een update.Lees meer

In casu was de vraag aan de orde of als gevolg van de terinzagelegging van een voorontwerpbestemmingplan de voorzienbaarheid, die aan een eerder kenbare gemaakte structuurvisie kon worden ontleend, door dat voorontwerp wordt doorbroken, zodat van voorzienbaarheid ten tijde van de aankoop geen sprake was. Het is juist dat als gevolg van nieuw planologisch beleidLees meer

In deze uitspraak ging het onder meer de vraag of het college van burgemeester en wethouders in hoger beroep de afwijzing van de aanvraag om tegemoetkoming in schade kon baseren op een andere grondslag. Aanvrager was passieve risicoaanvaarding tegengeworpen vanwege verwijtbaar stilzitten na de terinzagelegging van een voorontwerpbestemmingsplan waaruit de beperking van de bebouwing- enLees meer

In de onderhavige uitspraak was de vraag aan de orde of de schade anderszins verzekerd was, dan wel de compensatie in natura juist nog onzeker was. Ten tijde van de beslissing op bezwaar was het bestemmingsplan nog niet onherroepelijk. In de beslissing in primo (en bij bezwaar gehandhaafd) is bepaald dat de tegemoetkoming in geld metLees meer

In deze uitspraak gaat het wederom over de hoogte van de toegepaste drempel in het kader van het normale maatschappelijke risico en de invloed van de omvang van de schade op deze drempel. In de uitspraken van 2 maart 2016, ECLI:NL:RVS:2018:530 en 8 augustus 2018, ECLI:NL:RVS:2018:2620 heeft de Afdeling zich al over deze materie uitgelaten.Lees meer

In deze uitspraak was de vraag aan de orde of aanvrager om tegemoetkoming in (directe) planschade kon worden verweten dat hij geen concrete pogingen in het werk had gesteld om de bestaande gebruiksmogelijkheden alsnog te benutten. Aanvrager betoogt dat de rechtbank ten onrechte heeft geoordeeld dat het college zich op het standpunt mocht stellen datLees meer

In deze uitspraak gaat het onder meer om de vraag of sprake is van passieve risico-aanaarding vanwege het vervallen van bebouwings- en gebruiksmogelijkheden op het eigen perceel. Zich baserend op een advies van een tweede adviseur is uiteindelijk, naar ik begrijp, het standpunt dat de schade voor rekening van aanvrager blijft vanwege passieve risicoaanvaarding. AlleLees meer

Een belangrijke uitspraak. In deze uitspraak was onder meer de hoogte van de drempel in het kader van het normale maatschappelijke risico aan de orde. Het geschil spitste zich onder meer toe op de vraag of de afstand van de ontwikkeling tot de woningen van aanvragers aan de weg stond aan de toepassing van eenLees meer

In de deze uitspraak gaat het om de vraag in hoeverre aanvrager zijn aanvraag kon uitbreiden naar een tweede planologische wijziging. De aanvraag had betrekking op het op 6 april 2010 vastgestelde bestemmingsplan Driebruggen. Op 17 juni 2016 besluit het college op de aanvraag. In de fase van bezwaar verzoekt aanvrager om in het onderzoek ookLees meer

In deze uitspraak is onder meer de vraag aan de orde in hoeverre de uitgebrachte second opinion wordt beheerst door de planschadeverordening. Aanvrager is de mening toegedaan dat het college in strijd met de planschadeverordening een adviseur heeft aangewezen voor het opstellen van een second-opinion en een nieuw deskundigenadvies zonder haar daarvan vooraf op deLees meer